Département français situé dans la région Provence-Alpes-Côte, le Vaucluse présente plusieurs avantages en matière d’investissement immobilier. Avec une rentabilité locative de 5.44 % pour les maisons, le département est l’un des plus attractifs dans le Sud Est de la France. Gros plan sur les villes où vous pourrez effectuer un placement immobilier.
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Pourquoi est-ce une bonne idée d’investir dans le Vaucluse ?
Le Vaucluse est un département qui est localisé dans la région sud-est de la France. Créée en 1793, le Vaucluse compte à ce jour une population de plus de 559 793 habitants. Les récents chiffres révèlent que la vile dispose d’une population active de 43 %.
L’un des forts atouts de ce département tient à son secteur économique assez affirmé. En effet, le Vaucluse, c’est plus de 13 704 artisans et plus de 150 000 commerces actifs. Le secteur touristique occupe une part importante dans l’économie Vauclusienne. Si la région est autant visitée, c’est parce qu’elle dispose d’un patrimoine culturel très riche et d’un climat propice au tourisme.
Investir dans l’immobilier à La Tour-d’Aigues
Commune française située localisée en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, la Tour-d’Aigues est l’une des villes les plus prisées en matière de placement immobilier. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier dans cette localité, voici ce que vous devez savoir avant de franchir le pas.
Le marché immobilier de La Tour-d’Aigues en hausse continuelle
Avant de contacter une agence immobilière à La Tour-d’Aigues, sachez que le marché immobilier connait une hausse continuelle dans cette région. Les prix sont en constante évolution. Avec plus de 1946 logements et 111 résidences vacataires, l’investissement immobilier à La Tour-d’Aigues promet une belle rentabilité.
La Tour-d’Aigues possède un parc immobilier très diversifié
Le marché immobilier à la Tour d’Aigues est caractérisé par une diversité flagrante. Les statistiques récentes montrent des chiffres assez intéressants. En effet, on retrouve dans cette région 18 % d’appartements et 81 % de résidences.
La localité compte par ailleurs 31 % de locataires et 65% de propriétaires pour les résidences principales. Pour profiter d’un bon rendement, il est souvent conseillé d’investir dans l’immobilier d’habitation et l’immobilier commercial.
Prix de l’immobilier
En fonction de la situation géographique et de la localisation, les prix pratiqués à la Tour d’Aigues seront différents. Le prix au m² des appartements est passé de 1650 euros en 2014 à 2439 euros en moyenne en 2021. Aussi, de 2500 euros en 2014, le prix d’une maison au mètre carré est passé à 3045 euros.
Acheter un bien immobilier à Auribeau dans le Vaucluse
Pour les personnes qui souhaitent investir dans le Vaucluse, Auribeau présente un très grand intérêt. Ce village perché des Alpes Maritimes offre de nombreux avantages en termes d’investissement immobilier.
Description du marché immobilier :
L’environnement immobilier à Auribeau est marqué par une croissance des plus remarquables. La localité connait depuis peu, un nombre croissant de logements établis à titre secondaire.
Comment est composé le parc immobilier à Auribeau ?
D’après les données statistiques, le village d’Auribeau compte au total 2 % d’appartements et 98 % de maisons. 46 % des résidences principales du village sont construites en 5 pièces. En revanche, seulement 14 % des maisons intègrent 2 pièces. On dénombre au total 51 % de propriétaires contre 36 % de locataires. Dans le cadre d’un investissement, l’immobilier d’habitation comportera plus d’avantages.
Un prix immobilier très avantageux à Auribeau
À Auribeau, les prix au m2 des appartements et maisons sont avantageux. Le prix d’un appartement au mètre carré ou d’une maison est de 1400 euros, avec un seuil minimum affiché à 770 euros. Le prix des terrains quant à lui est de 180 euros le m2 en moyenne.
Les raisons d’investir dans l’immobilier à Bédoin
Sur la troisième marche du podium, on retrouve la commune de Bédoin. Cette région bâtie au pied du mont Ventoux est également très prisée pour les investissements immobiliers. Le taux de rentabilité dans le secteur est très intéressant pour les biens immobiliers neufs et anciens.
Description du marché immobilier de la ville de Bédoin
Les Bédoinais d’âge moyen (25-54 ans) comptent pour 58,48 % des habitants, soit la majorité. Il s’agit donc d’une localité dont la population est très active. Le secteur immobilier connait donc une hausse constante depuis une dizaine d’années.
Description du parc immobilier :
À titre illustratif, les récentes données indiquent 10 % pour le nombre d’appartements et 80 % pour les maisons présentes dans la ville. 39 % des maisons comportent 5 pièces et plus, tandis que seulement 7 % sont dotées de 2 pièces. Pour rentabiliser son investissement à Bédoin, l’immobilier de commerce et l’immobilier de maison sont fortement conseillés.
Prix de l’immobilier à Bédoin
À Bédoin, les prix du marché immobilier sont relativement intéressants. Pour les maisons et les appartements, les tarifs moyens sont de 2450 euros le m². Le seuil maximum pour l’achat d’un bien immobilier est de 44 460 euros le m².
Vous avez à présent une idée des villes les plus indiquées pour un investissement immobilier dans le Vaucluse. Pensez à vous faire assister d’un professionnel lors de votre choix.