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Pourquoi investir dans l’immobilier près d’Angers ?
Le département du Mainte-et-Loire est très apprécié pour son fleuve, sa viticulture et ses châteaux. De plus, son patrimoine architectural est très riche. On retrouve la plus grande concentration de troglodytes d’Europe dans le Saumurois et de magnifiques maisons en briques dans la région des Mauges. Dans le Maine-et-Loire, l’habitat traditionnel est une maison blanche en tuffeau avec un toit en ardoise. Vous pouvez profiter d’une région où la vie culturelle est riche et où la gastronomie est reconnue partout dans le monde.
Le marché immobilier du Maine-et-Loire a été épargné par la crise. En effet, ce département propose de très bonnes offres immobilières. Il possède plusieurs grandes villes qui attirent les populations. Son parc immobilier est très varié, on retrouve principalement des résidences principales et des résidences individuelles. Cependant, les studios représentent une faible portion du parc immobilier. La plupart des personnes souhaitant s’installer dans le Maine-et-Loire préfèrent acheter une maison. Dans ce département, les prix du marché immobilier sont relativement stables et le coût du mètre carré est d’environ 2 100 euros.
Acheter un bien immobilier à Saint-Barthélemy-d’Anjou
Cette ville située à deux pas de la ville d’Angers compte un peu plus de 9 000 habitants.
La cité verte située au sud-est d’Angers est de plus en plus populaire auprès des familles. Ainsi, la ville connaît une très forte hausse sur le prix de son immobilier ancien : + 15.2 % sur 1 an.
En 2012, on recense 3 724 logements. En 2018, Saint-Barthélemy-d’Anjou possède 4 361 logements. Toujours à la même date, les résidences principales représentent 95.2 % du total des logements. Dans cette ville, 181 logements sont vacants, soit 4.2 %.
Depuis 2015, les prix de l’immobilier ne cessent d’augmenter dans cette zone. Pour acheter un appartement, il faut compter 2 374 euros par mètre carré. Une maison coûte 2 444 euros le mètre carré.
Investir dans le marché immobilier à Trélazé, proche d’Angers
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Trélazé ? C’est une très bonne idée. Les prix de vente sont 31 % inférieurs à ceux pratiqués dans le département. Cette ville très dynamique offre un marché immobilier très porteur qui connaît une belle croissance démographique. C’est le bon moment pour acheter ! Il est très simple de rentabiliser son investissement rapidement.
À Trélazé, on retrouve 6 642 logements alors que la moyenne des villes est de 1 036 logements. On compte 94.3 % de résidences principales et 0.7 % de résidences secondaires.
Le prix du m2 à Trélazé est de 2 592 euros par m2 en moyenne. Il connaît une hausse de plus de 32 % sur 5 ans. Vous souhaitez investir dans une maison ? Le prix est de 2 561 euros par m2. Vous souhaitez opter pour l’achat d’un appartement ? Il faut compter 2 725 euros le m2 dans la ville de Trélazé.
N’hésitez pas à faire appel à une agence immobilière à Trélazé pour obtenir le meilleur taux de rentabilité.
Acheter une maison à proximité d’Angers, dans la ville de Saumur
Saumur est la ville de départ de la plus longue étape du Tour de France et possède un marché immobilier très attractif. Cette ville s’étend sur une surface de plus de 66 kilomètres carrés et offre un marché immobilier diversifié. Vous pouvez trouver des biens en milieu urbain et semi-rural.
L’offre de logement est abondante. Vous pouvez trouver 215 maisons en vente à Saumur et 72 appartements. Au total, il existe 367 biens en vente dans cet environnement immobilier.
Les prix de l’immobilier pratiqués à Saumur sont très bas. En effet, les prix comptent parmi les plus bas des villes moyennes du département. Ainsi, le prix d’un appartement au mètre carré est de 1 205 euros et le prix d’une maison au mètre carré est de 1 490 euros.